Maison à vendre à Le Grau-du-Roi

PORT CAMARGUE - SECTEUR MARINA 1 Marina de type 4 pièces en duplex au 1er étage. Au Rez-de-chaussée: Accès principal par le garage de 17.62 m² (environ 5.33m x 3.31m) et possibilité de stationner devant le garage Un appontement de 4m X 16 m avec un quai privatif de 28 m² (Accès direct depuis le séjour) Au 1er étage: Une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC. Une terrasse de 7.41 m² exposée Ouest côté quai et un balcon de 8.83 m² à l'entrée du bien. Au 2e étage: 2 chambres, un grand palier, une salle de bains et un WC. Un balcon de 5.30 m² attenant à une chambre et un solarium de 18.30 m² côté quai. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots à usage d'habitation: 8 Taxe de quai: 537€ (Hors répercution de taxe foncière) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1230 € et 1720 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 84.02 m².