Studio à vendre à Le Grau-du-Roi

PORT CAMARGUE SECTEUR PLAGE NORD EN EXCLUSIVITÉ, dans une belle résidence avec piscine sur le quai d’honneur et à 100m de la plage. Bien loué en location annuelle (Meublé) dont la fin du bail est prévu le 26 Avril 2027, possibilité de reprise de bail selon accord avec le locataire. Studio double cabine au Rez-de-Chaussée surélevé + GARAGE Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une cabine pour lit double et une cabine pour lits superposés, une salle d'eau et WC séparé. Une terrasse de 9.71 m² exposée Ouest Baie vitrée en double vitrage, murs et plafonds isolés, climatisation réversible et volets roulants électriques. Vendu meublé avec Garage de 15 m² avec électricité. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots: 289 à usage d'habitation. Charges annuelle de copropriété: 675.92€ (Fond loi ALUR compris) Visite virtuelle: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 330 € et 510 € 2026, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.