Appartement à vendre à Le Grau-du-Roi

PORT CAMARGUE - SECTEUR PLAGE NORD. Dans une résidence de qualité idéalement située face à la plage sans route à traverser et à seulement 200 mètres des commerces, découvrez ce lumineux appartement 2 pièces situé au 2ᵉ étage. Il se compose d’une entrée avec coin cabine permettant l’installation de lits superposés, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre avec placard intégré, d’une salle d’eau ainsi que de WC indépendants. Vous profiterez également d’une belle terrasse d’environ 10 m² exposée plein Sud, offrant une vue dégagée. Pour un confort optimal, l’appartement est équipé de baies en double vitrage, de volets roulants électriques, de stores bannes électriques et d’une climatisation réversible. Vendu entièrement meublé, ce bien dispose également d’un cellier. Atout particulièrement recherché et rare sur le secteur: un garage privatif de 14 m² avec électricité complète ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 550 € et 810 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 321 lots, charges annuelles: 904 €. Surface loi Carrez: 32.73 m².