Appartement à vendre à Le Grau-du-Roi

PORT CAMARGUE - SECTEUR PLAGE NORD RARE appartement 3 pièces traversant au 3e et dernier étage. Dans une résidence de standing avec piscine située à 100 m de la plage et des commerces. Une terrasse de 16.19 m² exposée Sud-Est avec une superbe VUE PORT. Totalement rénové cet appartement vous séduira par son appréciable largeur. Un séjour avec cuisine ouverte, un couloir avec dressing, une chambre avec vue mer, une suite parentale (Chambre, douche, WC) avec vue mer, une salle d'eau avec douche et WC. Une seconde terrasse de 13.80 m² communique avec les 2 chambres et offre une VUE MAGNIFIQUE sur la MER et la capitainerie de Port Camargue. Parking commun sécurisé, local à vélo commun. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots principaux: 375 Charges annuelles de copropriété: 2087.76€ fond loi ALUR compris, l'eau chaude est commune et facturée 14.92€/m3 Taxe foncière: 1317€ Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1815 €. Surface loi Carrez: 69.31 m².