Appartement à vendre à Le Grau-du-Roi

PORT CAMARGUE - SECTEUR PLAGE NORD Dans une résidence située aux pieds des commerces du centre commercial 2000 et à 100 m de la plage nord. Appartement rénové situé au 1er étage. Le bien immobilier est actuellement composé de 3 studios formant un appartement de type 3 pièces mais nous vous proposons sur cette annonce d'acquérir 2 studios sur les 3 formant ensuite un appartement de type 2 pièces comme suit: Un séjour avec cuisine ouverte, un WC, une suite parentale comprenant un dressing, une salle d’eau et un WC. 2 terrasses totalisant environ 6 m² exposées soleil couchant et offrant une vue mer latérale. Double vitrage, climatisation réversible. Stationnement gratuit devant la résidence. Les propriétaires s'engagent à condamner l'accès su 3e studios à leurs frais et dans les régles de l'art entre le compromis de vente et la vente. Bien soumis au statut juridique de la copropriété Nombre de lots principaux: 231 Charges annuelles de copropriété: 1453.84€ (Fond loi ALUR compris) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1120 € et 16560 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 44 m².