Maison à vendre à Fécamp

Demeures Côtières vous présente, sur les hauteurs de Fécamp et dans le secteur recherché de la Côte de la Vierge, une propriété familiale de 187 m² bénéficiant d’un panorama spectaculaire sur la ville, le port, la mer et les falaises de la Côte d’Albâtre.Ici, la vue est omniprésente. Installée en position dominante et exposée plein Sud, la maison profite de perspectives particulièrement remarquables sur Fécamp: les toits de la ville, l’Abbatiale, l’église Saint-Étienne, le Palais Bénédictine, le port puis, à l’horizon, la mer et les falaises. Développée sur plusieurs niveaux, la maison offre une distribution généreuse particulièrement adaptée à une vie de famille.Au rez de jardin, une belle entrée lumineuse dessert séjour, cuisine, salle de bains et cabinet de toilette. Le séjour est une pièce de vie d’environ 35 m², lumineuse et chaleureuse avec sa cheminée, ouvert sur le balcon et bénéficiant d'un panorama exceptionnel. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, profite elle aussi d’une vue exceptionnelle vers la mer.Au premier étage, trois chambres, dont l’une tournée vers la mer, côtoient une salle de douche avec WC, une pièce palière et un second salon. Le niveau supérieur accueille deux autres chambres mansardées (actuellement salle de billard), dont l’une bénéficie également d’une vue mer, ainsi qu’un petit grenier.Le niveau inférieur dispose quant à lui de sa propre entrée indépendante, d’un bureau et des espaces techniques comprenant cave, buanderie et chaufferie. Cette configuration ouvre différentes possibilités d’usage: activité professionnelle, espace indépendant pour recevoir famille et amis ou simplement organisation confortable d’une grande maison familiale.À l’extérieur, la propriété s’inscrit au cœur d’un jardin arboré d’environ 1 738 m², organisé à flanc de coteau. Les différents niveaux du terrain renforcent encore cette sensation de domination sur la ville et permettent de profiter alternativement de la végétation, du port et du littoral.La maison dispose également d’un garage et de stationnements privatifs. Elle est raccordée au tout-à-l’égout et chauffée au gaz de ville. Construite en 1930, elle est actuellement classée D au DPE et D pour les émissions de gaz à effet de serre.Une propriété singulière par sa situation et ses volumes, mais surtout par ce panorama exceptionnel qui place Fécamp, son port et la mer au premier plan de chaque journée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4000 € et 5480 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.