Appartement à vendre à Lyon 3ème Arrondissement

Vaste appartement duplex, de 5 pièces, 156, 40 m² dont 112.40 m² carrez en dernier étage. Ce bien se situe au troisième et quatrième étage d'un petit immeuble canut à deux pas de la mairie, dans une rue calme. Très lumineux, traversant Nord Sud. Il comprend 4 chambres, un bureau, une salle de bains avec une douche et une baignoire, une buanderie, de nombreux rangements et des toilettes indépendantes. A l'étage, une vaste pièce à vivre mansardée de 64 m² au sol, éclairée par des fenêtres et vélux. La cuisine est ouverte sur la pièce avec un coin cellier et des toilettes indépendantes. La copropriété comprend 10 lots pour un montant annuel de la quote part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1400€. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 600 et 2 200 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.