Maison à vendre à Chantonnay

Réf 6967 - CHANTONNAY - A deux pas des commerces, services et écoles. Jolie maison en pierre, d'environ 150 m², alliant l'authenticité de l'ancien (beaux parquets massifs) au confort moderne. Elle comprend: - Au rez-de-chaussée: un vaste hall d'entrée avec un bel escalier, un séjour - salon, une cuisine aménagée et équipée, lingerie-debérras et un wc indépendant. - Au 1er étage: un dégagement desservant deux grandes chambres, une salle de bains et un wc séparé. - Au 2ème étage: un dégagement qui distribue trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc. Caves sous partie: chaufferie, cellier et rangements. En extérieur: un jardin privatif entièrement clos, agrémenté d'une terrasse carrelée avec barbecue en pierre. Un vaste garage-atelier de plus de 50 m² avec faux grenier ainsi qu'un second garage ouvert complété à l'étage par une pièce indépendante mansardée faisant office de salle de jeux. L'ensemble sur environ 350 m² de terrain. Une propriété offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une grande famille. Prix: 297 800 € dont 12 800 € TTC d'honoraires d'agence inclus, soit 285 000 € net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3503 € et 4739 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.