Studio à vendre à Lyon 3ème Arrondissement

EXCLUSIVITE - STUDIO VENDU LOUÉ, idéalement situé Cours Charlemagne, au cœur de la Presqu'île lyonnaise, découvrez ce studio de 17,60 m² vendu avec un bail en cours, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun (tramway, bus, Gare Perrache). Au 3ème étage sur 4, sans ascenseur, d'une copropriété bien entretenue, ce studio lumineux, exposé Est, profite d'une agréable vue dégagée, sans vis-à-vis. Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette aménagée et une spacieuse salle d'eau avec WC. Ce studio met en valeur le charme de l'ancien de par sa belle hauteur sous plafond et son parquet d'origine. Copropriété bien entretenue. Chauffage individuel électrique. Classe énergie: F. Prix de vente: 120 000€Le logement est actuellement loué 550 € / mois (hors charges par mois), offrant un rendement brut d'environ 5.5%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 885 €.