Appartement à louer à Mérignac

Découvrez ce magnifique appartement T4 meublé en duplex, offrant de beaux volumes et des prestations de standing, idéalement situé. Le logement se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central, alliant fonctionnalité et convivialité. Vous bénéficierez de nombreux espaces de rangement, pensés pour un confort optimal au quotidien. Depuis ce niveau, vous accédez à une agréable terrasse de 16 m², parfaite pour profiter des beaux jours. À l’étage, une agréable mezzanine ainsi qu’une salle d’eau viennent compléter l’espace, offrant un véritable confort au quotidienLes matériaux et prestations sont de grande qualité, offrant un cadre de vie moderne et élégant. Une place de parking vient compléter ce bien. À visiter sans tarder. GARANTS POSSIBLES Les visites seront programmées suite à l'étude de votre dossier, nous vous remercions d'envoyer celui-ci par mail (adresse disponible sur notre site, rubrique nous contacter). Les documents nécessaires sont: pièce d'identité, 3 derniers bulletins de salaires, contrat de travail ou attestation employeur, 2 derniers avis d'imposition, 3 dernières quittances de loyers) Si des garants sont nécessaires les mêmes documents sont demandés. NB: dans le cas de couple ni marié, ni pacsé, l'agence ne cumule pas les revenus, un garant par locataire est obligatoire. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1730 € et 2380 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 28 lots.