Appartement à vendre à Talence

Talence Forum. Emplacement exceptionnel pour ce T3 de 69 m² avec terrasse 10 m² et parking en sous-sol. Au 2ème étage sur 4 d'une résidence de standing de moins de 10 ans. Situé au pied du tram B, des halles et du cinéma de Talence forum, ce type 3 est composé d'une entrée, d'une pièce à vivre de 30 m² donnant sur une belle terrasse de 10 m², de deux grande chambres avec placard dont une donne sur la terrasse, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Copropriété de 139 logements. Charges annuelles 1 277.4 € (106 € / mois). Taxe foncière 1 438 €. Annonce rédigée par Pierre GAVARD agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux sous le n°Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 480 € et 700 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 68.83 m².