Maison à vendre à Jœuf

EN EXCLUSIVITE A JOEUF - AVANT'IMMO vous propose à la vente cette charmante maison INDIVIDUELLE de type F6. Idéalement située, cette maison allie charme et caractère. Idéale pour une famille. La partie extérieure se compose d'un jardin, d'une terrasse, d'un garage et d'un atelier. Vous trouverez une entrée baignée de lumière avec un bel escalier desservant une cuisine en demi sous-sol. A l'étage se trouve un salon salle à manger traversant. Un bel espace à vivre lumineux. L'espace nuit, à l'étage supérieur comprend 3 chambres. Les combles disposent d'une chambre supplémentaire. Sur le plan technique: les fenêtres sont en PVC double vitrage, le chauffage est au gaz avec une chaudière à condensation récente (2023) et des robinets thermostatiques. Pour toute demande de renseignements, merci de nous contacter au 03 82 22 16 16 ou par mail: Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3096.00 € et 4188.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller AVANT'IMMO: Gérante - Justine MARINELLI Carte T CPIEURL Avant ’IMMO au capital de 3.000 € - 146, rue de Franchepré 54240 JOEUF - Tél: 03.82. 22.16. 16 - - - SIREN: RCS Val de Briey - CPIdélivrée par la CCI de Meurthe et Moselle - Activités: Transaction et Gestion immobilière - RC pro: MMA IARD, 4 Bd Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans CEDEX 9 - Garantie financière: GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie 75008 Paris.