Maison à vendre à Carnac

Idéalement située sur l’axe reliant Carnac à Plouharnel, Chapel Immobilier vous présente cette propriété implantée sur une parcelle d’environ 1 120 m². Profitant d’une excellente visibilité et d’un accès aisé, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il conviendra notamment à une activité professionnelle recherchant une implantation stratégique, des volumes complémentaires et un cadre agréable, à proximité immédiate des commerces et du centre de Carnac. La propriété se compose de: - une maison en pierre d’environ 85 m², à rénover, pouvant être aménagée en bureaux, cabinets, espaces de réception ou locaux professionnels, tout en conservant la possibilité d’un usage d’habitation. Elle comprend actuellement une pièce de vie, quatre chambres et deux salles d’eau. - un logement indépendant de plain-pied d’environ 50 m², composé d’une pièce de vie et de deux chambres. Cet espace pourra notamment accueillir un logement de fonction, un collaborateur ou une activité indépendante. - un garage d’environ 55 m², offrant un volume adapté à la création d’un atelier, d’un espace de stockage, d’un showroom ou de locaux techniques. Il pourra également répondre à un projet d’extension. Un ensemble rare par sa configuration, sa visibilité et la diversité de ses possibilités d’exploitation. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 2040 €. Surface loi Carrez: 135 m².