Immeuble à vendre à Gontaud-de-Nogaret

Situé à 10mn de Marmande et 5mn de Tonneins, cet immeuble est au coeur d'un village avec toutes les 1ères commodités. Sa superficie habitable de 152m² se compose en RDC d'un T2 loué, au 1er étage un appartement T3 de 70m² loué et au dernier étage d'un studio de 40m² à louer. A ce jour l'ensemble des revenus locatifs s'élèvent à 11 000 euros annuel. Une fois le studio loué, ils pourraient s'élever à 14 000 euros. La TF 2025 est de 1429 euros - Honoraire charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1740 € et 2400 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.