Immeuble à vendre à La Réole

À vendre immeuble de caractère offrant un fort potentiel de valorisation. En RDC, locaux locaux commerciaux loués (Revenus annuels: 18 948 €) - Au 2ème et 3ème étage: 1 appartement T4 et 2 appartements T3 sur chaque niveau soit 6 appartements libres. ⚠️ Les appartements sont à rénover, offrant une excellente opportunité pour réaliser du déficit foncier et optimiser votre fiscalité. Points forts: Revenus immédiats avec les commerces, Gros potentiel après travaux, Idéal investisseur, Possibilité d’augmentation de la rentabilité. Parfait pour projet locatif avec valorisation à moyen terme. Honoraire charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1730 € et 2021 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 28 lots. Surface loi Carrez: 660.71 m².