Immeuble à vendre à Saint-Laurent-sur-Gorre

Saint Laurent sur Gorre: August vous convie au centre de SAINT LAURENT sur GORRE afin de vous présenter un immeuble de rapport en mono propriété, idéal pour un investisseur malin. Il est composé, au rez de chaussée,   d'un local commercial de 35m², à finir de rénover, et pouvant être également transformé en habitation. Au premier et second étage, un magnifique appartement entièrement restauré saura convenir aux amoureux des belles rénovations: composé de 2 chambres et d'un bureau et d'un espace de vie d'environ 30m², il est proposé avec locataire en place pour un rendement locatif intéressant d'environ 7%. Un terrain de 100m², situé à une centaine de mètres, vous est également proposé à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1230 € et 1664 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 131 m².