Maison à vendre à Taillebourg

Entre Marmande et Casteljaloux, au cœur d’un environnement boisé de pins, cette maison offre de nombreux atouts. D’une belle superficie habitable de 165m², elle séduit par ses prestations: piscine, double garage et 1700m² de terrain entièrement clos, idéal pour profiter d’un cadre paisible en toute intimité. À l’étage, l’entrée dessert un séjour lumineux d’environ 35 m² avec insert, une cuisine moderne entièrement rénovée, deux chambres, ainsi qu’une salle de bains avec douche et des WC indépendants. En rez-de-chaussée, l’espace de vie se prolonge avec deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, et une vaste pièce de 31 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies (salle de jeux, bureau, salon d'été…). À l’abri des regards, l’espace extérieur invite à la détente avec une piscine accompagnée de sa salle d’eau avec WC, ainsi qu’une terrasse couverte avec barbecue, parfaite pour partager des moments conviviaux lors des soirées d’été. Côté prestations techniques: double vitrage, volets roulants électriques, portails motorisés, isolation par l’extérieur, ainsi qu’une baignoire balnéo à l’étage complètent l’ensemble. Cette maison réserve encore de belles surprises que seule une visite pourra pleinement révéler. N’hésitez pas à venir la découvrir. Honoraire charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1980 € et 2770 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.