Maison à vendre à Le Barcarès

MAISON T3 AVEC VERANDA - SECTEUR VILLAGE BARCARES Située dans un environnement agréable, à proximité de la mer et des commodités du village, cette maison offre un cadre de vie idéal. Très bien entretenue, elle bénéficie d’une exposition sud-ouest, parfaite pour profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée en toute saison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux prolongé par une véranda. Possibilité d’aménager une chambre supplémentaire dans le coin salon. Une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage équipé de la climatisation, dispose d'une chambre confortable et d'une mezzanine pouvant être facilement cloisonnée ainsi que d'un point d'eau avec WC. Un garage peut venir compléter ce bien en supplément. Description: Surface: 53 m² habitables + véranda 15 m2Capacité: 6 couchages1 chambre + 1 grande mezzanine3 faces Les +: Copropriété à gestion simple (syndic bénévole) Faibles charges (216 euros par an) Exposition sud-ouest Climatisation à l’étage Véranda lumineuse Potentiel d’évolution (3ème chambre possible au RDC) Proche mer et commodités à pied Stationnement 2 véhicules direct dans la parcelle Possibilité d'acquérir un garage à proximité Taxe foncière: 1121 eurosIdéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À visiter sans tarder! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: " Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 573 € et 775 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.