Maison à vendre à Théza

CORNEILLA-DEL-VERCOL MAISON DE PLAIN-PIED RÉNOVÉE JARDIN PAYSAGÉ Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme, cette jolie maison de plain-pied d’environ 105 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied du centre du village et de ses commerces. Entièrement rénovée avec soin, la maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Elle offre une agréable pièce de vie d’environ 40 m², composée d’un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, ainsi qu’une cuisine indépendante. La maison dispose de trois chambres, de 12 à 13 m² chacune. La troisième, d’environ 13 m², a été aménagée dans l’ancien garage. Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation réversible, du double vitrage, de volets électriques et de moustiquaires. L’isolation a été récemment réalisée et le ballon d’eau chaude électrique plat est récent. L’ensemble contribue à offrir un intérieur confortable et à favoriser une consommation énergétique maîtrisée. L’électricité est aux normes. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin verdoyant et paysagé, agréable et facile à vivre, dans un environnement calme et paisible. Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue et prête à vivre! Une visite s’impose! Visite virtuelle sur demande! Personne à contacter: Anna MASLOV, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC n°Perpignan) 07 x 60 x 92 x 46 x 46 mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 08.09. 2026 Consommation énergie primaire: 119 kWh/m2/an Consommation énergie finale: 77 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Cout annuel minimum 920 €. maximum 1310€ Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Surface loi Carrez: 94.61 m².