Maison à vendre à Saint-Léger-sur-Roanne

Saint-Léger-sur-Roanne — Un cadre de vie paisible pour cette maison de plain-pied (108 m²)L’Agence Cupillard vous invite à découvrir cette belle maison de plain-pied de 108 m², impeccablement entretenue et nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain clos et arboré de 1 012 m². Des espaces chaleureux et baignés de lumière: Pièce de vie: Un séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée. La baie vitrée à galandage s'efface pour prolonger naturellement la pièce vers la terrasse et l'espace piscine hors-sol Espace nuit: 3 chambres (deux avec placards intégrés, une avec dressing) pensées pour le confort de tous. Sanitaires & commodités: Une salle d'eau claire avec douche, un WC séparé et une buanderie pratique au quotidien. Des extérieurs soignés et fonctionnels: Jardin verdoyant sécurisé par un portail électrique. Puits avec pompe électrique pour l'arrosage, à la fois écologique et économique. Garage double avec porte de service + dépendance extérieure idéale pour du stockage ou un véhicule supplémentaire. Chauffage au sol électrique et climatisation pour un confort toute l'anné Prix de vente: 269 000 € FAI Terrain: 1012 m2 DPE: C Taxe foncière: 1060 € Honoraires charge vendeur. Agence Cupillard - 04.77. 70.15. 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1410 € et 1970 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.