Appartement à vendre à Le Grau-du-Roi

FORT POTENTIEL POUR CE T4 DUPLEX DE 94 M2 dont 83 m2 Carrez (véritable étage) SITUE AU BOUCANET ANGLE RUE DES VIGNES AU 1er / 1 DANS UNE PETITE RESIDENCE AVEC VUE DEGAGEE ARBOREE ET PROCHE DE LA PLAGE - Une belle surface habitable pour une famille (couchages 8 personnes) - 4 chambres - 2 salles d'eau - 2 WC - un salon avec terrasse exposée Sud - une cuisine séparée - Chauffage gaz - Possible poser climatiseur - Parking privé - Toiture refaire en 2025 - Des espaces suppélmentaires de 2 combles isolés et un grand grenier de 14 m2 sous pente - mandat n° 263 - prix de vente: 317 000 euros (3372 € / m2) - Bien en copropriété - Nombre de lots du batiment: 14 - A moderniser à votre goût - DPE: D - Info sur ce bien: - Vendu semi-meublé. Charges: 75 € / mois - TF: 1050 € - DPE: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1905 €.