Maison à vendre à Laroque-des-Albères

Dans un environnement calme et verdoyant, cette belle villa 4 façades séduit par ses volumes généreux, la qualité de ses espaces de vie et ses équipements énergétiques de premier ordre. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée accueillante, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine séparée prolongée d'une agréable véranda, d'une chambre avec salle d'eau PMR et WC séparé — un niveau entièrement accessible, idéal pour une vie de plain-pied au quotidien. À l'étage, deux belles chambres, une mezzanine lumineuse, une buanderie pratique et une salle d'eau complètent parfaitement les espaces nuit. Le sous-sol total, avec garage, cave et deux remises, offre des possibilités de rangement et de stationnement à la hauteur du bien. À l'extérieur, le jardin paysagé et sa piscine maçonnée invitent à la détente et aux belles soirées catalanes. Côté énergie, la villa est parfaitement équipée: panneaux solaires en autoconsommation, pompe à chaleur air/eau et climatisation réversible garantissent un confort thermique optimal en toutes saisons, pour des charges maîtrisées tout au long de l'année. DPE B — 104 kWh/m²/an (diagnostic réalisé le 12/09/2026). Informations sur les risques: georisques. gouv. frContact: Vincent COSTA, Directeur d'agence Terra Albera06 78 54 85 71 — Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1060 € et 1500 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.