Appartement à vendre à Marseille 1er Arrondissement

Situé dans le quartier prisé de Bonneveine, cet appartement T1/2 de 35,23 m² se trouve au 3ème étage sans ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue. Il comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux avec cuisine équipée, un coin nuit avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les espaces extérieurs, d'une cave et d'une exposition Est. Chauffage individuel électrique, menuiseries double vitrage. Rafraîchissement à prévoir. Proche bus et commerces. DPE classe F (353 Kwh) GES: classe C (14 Kg CO2) Charges: 60 €/mois. Taxes foncières: 698 €. Prix: 149 000 € dont 9 000 € d'honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1260 € et 1740 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Bien en copropriété de 214 lots, charges annuelles: 725 €. Surface loi Carrez: 35.23 m².