Appartement à vendre à Marseille 1er Arrondissement

Idéalement situé dans le quartier Baille, à hauteur de la rue Marengo, en plein cœur d’un secteur prisé du centre-ville de Marseille, cet appartement traversant de type 3 se déploie sur 67 m² au 4ᵉ étage d’un immeuble ancien avec ascenseur. Exposé sud et nord, il s’organise autour d’un grand hall d’entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Toutes commodités à proximité immédiate: commerces, écoles et transports en commun. DPE Classe D 181 kWh ep/m². an GES Classe D 31 kg eqCO₂/m² Prix de commercialisation: 231 000 € FAI (soit 220 000 € net vendeur: + 5 % honoraires charge acquéreur (11 000 €). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1120 € et 1570 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 39 lots.