Appartement à vendre à Montigny-lès-Metz

Situé dans un quartier calme et recherché de Montigny-lès-Metz, l'agence WURM vous propose un appartement traversant de 78 m² qui vous séduira par ses volumes bien répartis et sa luminosité. Au 4ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue et ayant fait l'ojet d'une rénovation énergétique, il se compose d’une entrée, d’un salon confortable, d’une salle à manger attenante ouvrant sur un grand balcon orienté sud, de deux chambres dont une avec dressing et balcon, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Excellente efficacité énergétique: Double vitrage, radiateurs en fonte, chaudière individuelle gaz, isolation du bâtiment par l'extérieur. Toiture récente. Proche des commodités, des écoles, des transports en commun et à seulement quelques minutes du centre-ville de Metz, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Charges modérées Stationnement facile à proximité Taxe foncière 775 euros. Visite vidéo sur demande. Contact: Nathalie Couvreur tous les jours y compris le dimanche de 8H00 à 21H00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1400 € et 1930 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 78 m².