Immeuble à vendre à Le Dorat

Idéalement situé sur la commune du Dorat, cet immeuble offre une structure déjà opérationnelle et un potentiel d'évolution rare sur le marché. Configuration actuelle: Rez-de-chaussée: local commercial déjà loué, générant un revenu immédiat 1er étage: appartement de 2 pièces 2ème étage: appartement de 2 piècesDeux scénarios d'évolution possibles: Option 1 — Local + duplex T3Conservez le local commercial en rez-de-chaussée et transformez les étages en un spacieux T3 en duplex, idéal pour une location résidentielle attractive. Option 2 — Pépinière d'entreprisesAménagez les étages en 4 bureaux indépendants et créez un espace de coworking ou une pépinière d'entreprises, un concept porteur pour dynamiser l'offre professionnelle locale.