Maison à vendre à Livry-Louvercy

RACINE porte en elle tout ce que son nom évoque. Au cœur de la campagne, entourée de nature et d’arbres, cette maison chaleureuse est comme un lieu où l’on vient naturellement pour se retrouver. Dès l’entrée, un couloir distribue les différents espaces de vie. D’une part, un grand salon traversant lumineux invite aux moments de partage. La cuisine, tournée vers le jardin arrière, offre une vue apaisante sur la nature environnante. D’autre part, une seconde pièce de réception d’environ 45m2 devient le véritable cœur de RACINE: un espace pensé pour les grandes tablées, les repas de famille et les souvenirs à créer ensemble. Une pièce supplémentaire pouvant accueillir une chambre ou un espace de rangement ainsi qu’une spacieuse salle de douche avec WC et un accès à l’extérieur complètent ce niveau. À l’étage, six chambres confortables, dont trois avec point d’eau, accueillent famille et invités dans une atmosphère conviviale. Une salle de douche et un dressing s’ajoutent à ce niveau aux volumes généreux. Une seconde maison indépendante à rénover complète la propriété. Composée d’un séjour, d’une cuisine, deux chambres et d’une salle de douche, cette maison vous offre un espace supplémentaire où vous pourrez aménager toutes vos envies. RACINE est une maison tournée vers la nature, où les espaces verts créent une continuité douce entre la maison et son environnement. La maison principale dispose d'un DPE de classe B, la seconde maison d'un DPE de classe F (logement à consommation énergétique excessive). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2520 € et 3470 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 358 m².