Studio à vendre à Lyon 3ème Arrondissement

VENTE LYON 69007 - EXCLUSIVITE - Situation idéale pour ce studio meublé de 19m² dans résidence 90's à 2 pas des quais du Rhône et Universités Lyon1 / Lyon2, à 11mn à pied de Bellecour et 12mn en tram de gare Part-Dieu, L'appartement, en intérieur d'îlot, se compose d'une agréable pièce de vie (meublée avec canapé-couchage / bureau / placard), d'un coin cuisine aménagé et équipé (plaque de cuisson/frigo/micro-ondes), d'une salle d'eau avec douche et WC. On aime la structure sécurisée et bon enfant de la résidence réservée aux étudiants - sans qu'il s'agisse d'un bien en LMNP. Libre de toute occupation (antérieurement un bail classique en meublé 475€ + 30€ charges d'ascenseur / eau froide). Quartier vivant, proche métro, tram T1 et nombreux bus - Informations et visite auprès de Marie CLEMARES 06 42 30 40 30, agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 350 € et 510 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 108 lots. Surface loi Carrez: 18.55 m².