Maison à vendre à Briançon

Sur les hauteurs de Briançon, à proximité directe de l'entrée de la vallée de Serre Chevalier, venez découvrir cette charmante habitation de 160 m² au sol (dont 139 m² habitables) + dépendances. Elle se compose de son entrée/sas, WC, une cuisine toute équipée avec accès extérieur, un grand salon/séjour de 39 m² donnant sur la terrasse et le jardin exposés sud avec vue. Un cellier/buanderie + un local technique complètent ce niveau. À l'étage se trouvent une grande salle d'eau avec WC, un dressing, 3 chambres dont 2 donnant sur un balcon. La chambre parentale est climatisée. À ce même niveau on accède à un appartement 2 pièces en duplex qui a son entrée indépendante. Au pied du terrain se trouve un grand garage double de 55 m² au sol. Attenant à la maison un atelier/abri de jardin de 9 m² permettrra de bricoler et/ou ranger le mobilier extérieur. Enfin un parking abrité et 3/4 places de stationnement permettront d'accueillir suffisament de véhicules. La maison fait partie d'un lotissement, le quartier est calme et ensoleillé. À visiter sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3310 € et 4560 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 139 m².