Appartement à vendre à Orléans

Venez découvrir cet agréable appartement T3 situé au 1er étage d'une résidence construite en 2008, idéalement placé à proximité immédiate des commerces et du tramway ligne A. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur la place Gaspard-de-Coligny, ainsi que d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour pour créer une belle pièce de vie. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard et une chambre parentale avec dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un emplacement particulièrement pratique au quotidien: les commerces de proximité se trouvent au pied de la résidence et le tramway ligne A permet de rejoindre rapidement le centre d'Orléans ainsi que la gare des Aubrais. Pour compléter ce bien, l'appartement est vendu avec une place de parking privative en sous-sol. Les +: • Résidence récente de 2008• Balcon avec vue dégagée• Deux chambres avec rangements• Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour• Tramway ligne A au pied de la résidence• Commerces à proximité immédiate• Parking privatif en sous-solTaxe foncière: 1 302 € / anCharges de copropriété: 1 095 € / an Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 974 € et 1318 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 59.36 m².