Studio à vendre à Nancy

L'Hôtel Immobilier, votre agence spécialiste de l'investissement locatif à Nancy, Metz et leurs grandes couronnes, vous propose à l'achat un très sympathique F1 en plein cœur de ville, au calme, en second corps de bâtiment. Situé 27 rue Saint-Nicolas, en plein centre-ville et à proximité immédiate de la place du marché, ce bien rare saura parfaitement tenir toutes ses promesses: Immeuble de la fin du 18e, belles hauteurs sous plafonds, cachet de l'ancien, sécurité, calme et luminosité, le tout en arrière-corps d'immeuble et de très bonnes performances énergétiques.  Les prestations de ce logement ne s'arrêtent pas là puisque celui-ci propose de nombreux placards intégrés, le chauffe-eau y est d'ailleurs logé et donc caché; les WC sont indépendants et la salle d'eau propose un emplacement pour la machine à laver. Copropriété bien tenue; comptez 70€ de charges mensuelles incluant entre autres l'eau froide. Notre lecture: meubler et équiper le logement ainsi qu'upgrader la cuisine pour l'exploiter en LMNP par exemple, pour un loyer de 550€ hors charges. Pour de plus amples renseignements et rendez-vous de visite, prenez rapidement attache avec votre agence l'Hôtel Immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 620 € et 838 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 37 m².