Maison à vendre à Saint-Chaffrey

Grande maison à rénover située sur son terrain constructible de 1000 m². La maison actuelle fait 212 m² habitables + 76 m² de dépendances dont un garage de 35 m²! Vendu avec projet global de rénovation + construction d'une seconde habitation attenante. Rénovation de l'ancienne maison comprenant: - 6 caves et casiers à skis + local technique au rez-de-chaussée - un T3 (2 chambres) en rez-de-chaussée de 44 m² avec jardin privatif de 70 m² - un T4 (3 chambres) au 1er étage de 91 m² avec balcon - un T4 (3 chambres) au 2ème étage de 93 m² avec balcon Création nouveau bâtiment attenant comprenant: - 6 places de stationnement abritées au rez-de-chaussée - 1 T4 (3 chambres) au 1er étage, de 102 m² avec balcon et terrasse/jardin privatif de 45 m² - 1 T5 (4 chambres) Duplex au 2ème étage, de 148 m² (dont 118 m²Carrez) avec balcon et jardin privatif de 95 m² Le bien est vendu avec ce projet qui a fait l'objet d'un permis de construire accepté et purgé de tous recours. L'acquéreur fera son affaire personnelle si il veut modifier ou déposer un autre projet/permis de construire. Coefficient d'emprise au sol du terrain: 0.40 Coefficient d'emprise au sol utilisée pour le projet: 0.29 Projet et plans sur demande après une première visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 10600 € et 14400 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.