Appartement à vendre à Nancy

L’Hôtel Immobilier, votre agence spécialiste de l’investissement immobilier sur Nancy et son agglomération, vous propose à l’achat ce petit F2 de 24 m2 bien aménagé en premier étage d'une petite copropriété en cours de création avec de faibles charges en prévision. Parfaitement situé Rue Martimprey à proximité immédiate de la pépinière, du centre ville, proche de toutes les commodités: commerces, transport, écoles.. . Il se compose d'une chambre, d'un espace cuisine, d'une salle de bain/WC. Après des travaux de rénovation, ce bien sera idéal pour un investissement locatif sûr et sécurisé. Notre lecture en investissement locatif: > Le louer en location meublée pour optimiser les loyers et la fiscalité. Le loyer pourra donc avoisiner les 520€/mois, charges locatives comprises. Notre agence pourra par ailleurs vous offrir la première mise en location de ce bien. (Charges de copropriété 600€/an, taxe foncière: comptez 500€) Pour de plus amples renseignements, conseils d’ordre fiscal, juridique, d’exploitation immobilière et de conseil & accompagnement travaux, prenez attache avec notre agence immobilière. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 990 € 2023, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 24 m².