Appartement à vendre à Briançon

Magnifique duplex issu de la réhabilitation d’une maison de pays divisée en deux appartements. Situé sur le rez-de-chaussée et le premier étage, il dispose d'un jardin privatif de 60 m² et un stationnement pour environ quatre véhicules. Sa large pièce de vie de 55 m², permettra à chacun d'avoir son espace (coin lecture, coin TV, cuisine/bar, salle à manger). Le rez-de-chaussée est complété par le local technique, une entrée fonctionnelle avec rangements et un WC. À l’étage, la distribution est pensée pour que chacun ait son intimité: 1 suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, 1 deuxième suite avec salle d'eau, 1 chambre dortoir (2 lits en 160 et 2 lits en 90) avec sa salle d'eau, wc indépendant; Prestations de standing: chauffage au sol (PAC), menuiseries en mélèze massif sur mesures, mitigeurs, appliques et électroménager haut de gamme, lumières d'ambiances, poêle à bois, piano de cuisson, plan de travail en pierre. L'appartement est pilotable à distance pour sa mise en chauffe. De la taille et avec des prestations supérieures à beaucoup de chalet, cet appartement pourra convenir à la fois pour une résidence principale que secondaire, pour des vacances entre amis ou en famille. Entièrement équipé, entrée clés en main! Les transports en commun et navettes skis se trouvent à moins de 5 minutes à pied, et permettent de rejoindre le centre ville ou le haut de la vallée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 980 € et 1400 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 2 lots.