Appartement à vendre à Nancy

L'Hôtel Immobilier, votre agence spécialiste de l'investissement locatif à Nancy, Metz et leurs grandes couronnes, vous propose à l'achat un très sympathique T2 idéalement localisé rue de l'Abbé Gridel. Ce bien est actuellement loué en bail meublé par une étudiante sérieuse au prix de 500€ hors charges + 30€ de charges. Le logement est véritablement bien composé pour un étudiant avec sa grande chambre donnant au calme, sur l'arrière, et sa cuisine dinatoire sur l'avant. Fenêtres double vitrage PVC + volets roulants neufs, cuisine neuve également et entièrement aménagée, DPE E améliorable aisément au moyen d'une isolation intérieure. En matière de copropriété: faibles charges, syndic professionnel efficace. Comptez 60€ / mois incluant eau froide, entretien des communs, assurances, syndic etc. Investissement "bon père de famille" présentant des leviers d'amélioration en matière de loyer. Pour tout conseil d'ordre fiscal, juridique, immobilier et d'exploitation de biens, n'hésitez pas à prendre attache avec votre agence l'Hôtel Immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 750 € et 1060 € 2023, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 30.47 m².