Appartement à vendre à Nancy

L'Hôtel Immobilier, votre agence spécialiste de l'investissement locatif à Nancy, Metz et leurs grandes couronnes, vous propose à l'achat un très sympathique F2 en duplex inversé, en plein cœur de ville, à proximité immédiate du Trolley et de la Place Stanislas. Situé rue Sainte-George, presque en face de la magnifique cathédrale du même nom, ce logement de 19m2 Loi Carrez pour 32 m2 au sol saura parfaitement tenir toutes ses promesses de calme, de confort et de rentabilité! En effet, ce logement accueillera le 10 août une nouvelle locataire, étudiante, via un bail meublé de 12 mois, au loyer de 460€ hors chagres + 30 de charges. Le logement est donc vendu clefs en mains, bail, locataire, mobilier et équipements inclus! Petite copropriété bien tenue, avec faibles charges (40€ / mois). La toiture a par ailleurs été entièrement rénovée et isolée en 2024. Vous avez un projet locatif, alors prenez rapidement attache avec votre agence l'Hôtel Immobilier qui se fera un plaisir de vous accompagner et de vous conseiller pour un achat réussi! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 670 € et 950 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.