Appartement à vendre à Saint-Étienne

À proximité immédiate du Cours Fauriel. secteur prisé de Saint-Étienne. grand appartement en duplex. situé au 1er étage d’une copropriété de 2 lots en cours de création.
Emplacement recherché: Cours Fauriel. centre-ville. commerces. transports. écoles. axes routiers rapides. quartier calme et résidentiel. Secteur à forte valeur patrimoniale et excellente attractivité à long terme.

L’appartement développe environ 110 m². avec de beaux volumes et une configuration rare sur le secteur.

Composition:
•Grand salon / séjour lumineux
•Cuisine ouverte équipée avec îlot central
•Balcon
•Terrasse attenante au séjour
•Deux chambres. dont:
•une suite parentale en duplex
•avec terrasse privative

Caractéristiques:
•Duplex T3 (possibilité T4)
•Surface: 130 m²
•1er étage
•Double vitrage PVC
•Chauffage collectif au fioul
•Copropriété de 2 appartements

Possibilité d’acquérir également le second lot: un T3 d’environ 70 m² en rez-de-chaussée. permettant une monopropriété complète.
Une configuration rare offrant une véritable opportunité d’investissement patrimonial: maîtrise totale de l’immeuble. cohérence locative ou résidentielle. et potentiel de valorisation à long terme dans un secteur sécurisé.

Bien idéal pour résidence principale haut de gamme. investisseur patrimonial. ou projet global à long terme sur le secteur du Cours Fauriel.

Contactez un de nos commerciaux:
ROMAIN DIDIER O6.64. 95.08. 18
Agent commercial EI inscrit au RSAC de Saint Etienne sous le n°
OU
CLEMENT LAPIROT O6.35. 31.04. 23
Agent commercial EI inscrit au RSAC de Saint Etienne sous le n°.