Appartement à vendre à Neuilly-sur-Seine

Appartement ensoleillé traversant de 4 pièces, situé Plaine des Sablons, à seulement 2 minutes à pieds du Métro Les Sablons (Jardin d’Acclimatation) (Ligne 1) et des commerces. Au sein d’un immeuble pierre de taille, en étage élevé avec ascenseur, cet appartement en très bon état bénéficie d’un bel ensoleillement et d’une hauteur sous plafond de 2,86 m. Il se compose de: une entrée avec placards, une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable salle à manger avec vue dégagée sur jardins, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant de 4,5 m², exposé Sud-Ouest, deux chambres avec placards, dont l’une dispose de sa propre douche, une salle de bains avec WC. Une chambre de service complète le bien au 6ᵉ étage, facilement accessible par ascenseur, offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable pouvant servir de pièce bureau ou dressing. Le bien bénéficie également de deux caves en sous-sol. Informations complémentaires • Gardien dans la copropriété • Possibilité d’abonnement au parking Indigo au pied de l’immeuble. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Copropriété de 26 lots. Charges mensuelles: 236 €, comprenant notamment le gardien et l’ascenseur. L’appartement, sa chambre de service et ses caves représentent 58 /1,000èmes des parties communes de la copropriété. (Honoraires inclus à la charge du vendeur Vente en direct propriétaire professionnel de l'immobilier) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site wwww. georisques. gouv. fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1784 € et 2414 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 77 m².