Maison à vendre à Annet-sur-Marne

Découvrez cette charmante maison de 1983, entièrement rénovée à l'intérieur. Alliant le confort moderne et de superbes performances énergétiques, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, avec une magnifique vue dégagée. Transports: À 15 minutes en voiture de la gare d'Esbly / Lagny-Thorigny / Pomponne (Paris Gare de l'Est en seulement 20 minutes). Accessibilité: Val d'Europe à 15 minutes et Aéroport Roissy-CDG à 20 minutes. Vie locale: Située dans un village recherché avec commerces de proximité, crèche, et écoles (de la maternelle au primaire). D'une superficie de 120 m², la maison a été entièrement remise au goût du jour: Rez-de-chaussée: Une vaste et chaleureuse pièce de vie traversante, comprenant un espace salon avec son poêle performant, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Deux chambres avec dressing. Un WC indépendant avec lave-mains (possibilité d'y installer une douche). Un accès direct au garage. Étage: Deux chambres mansardées lumineuses équipées de Velux. Une grande salle de bains familiale avec double vasque, baignoire et douche. Un espace bureau idéal pour le télétravail. Potentiel supplémentaire: Des combles aménageables d'environ 40 m² offrent une belle opportunité d'agrandissement selon vos besoins. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage de renseignement Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1530 € et 2130 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.