Maison à vendre à Annet-sur-Marne

Vous recherchez l'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort du moderne? Ne cherchez plus! Située en plein cœur du village très prisé d'Annet-sur-Marne, cette maison de ville en triplex de 50 m² est une véritable pépite. Entièrement rénovée, elle vous offre des prestations "clé en main": posez simplement vos valises! Pourquoi vous allez l'adorer: Luminosité Optimale: Grâce à son exposition Est-Ouest, la lumière traverse chaque étage tout au long de la journée. Zéro Travaux: Une rénovation soignée pour une sérénité totale (idéal primo-accédants ou investisseurs). Agencement Malin: Rez-de-chaussée: Une entrée via une véranda (véritable sas thermique) ouvrant sur une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée et aménagée. 1er étage: Un palier desservant une jolie chambre avec rangements et une salle d’eau moderne avec WC. 2ème étage: Le clou du spectacle! Une vaste suite parentale sous combles, offrant un volume généreux et une modularité selon vos envies (bureau, dressing, etc. ). Un emplacement premium au centre du village et un état irréprochable font de ce bien une opportunité rare sur le secteur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 950 € et 1340 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 50 m².