Appartement à vendre à Amiens

Philippe Morellevous propose Rare sur le marché! Découvrez ce charmant appartement T2 de plain-pied avec garage fermé et jardin privatif, situé au sein d'une résidence sécurisée construite en 1998, en retrait de rue, offrant un cadre de vie calme et résidentiel. L'accès à l'appartement s'effectue directement par son agréable jardin privatif, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. En bon état général, ce logement propose une distribution fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous apprécierez également: Une résidence sécurisée avec accès véhicules. Un environnement paisible, en retrait de la circulation. Un garage fermé privatif, particulièrement recherché. Un jardin privatif, rare pour un appartement. Une construction récente (1998), gage de confort et de faibles contraintes d'entretien. À proximité des commerces, des transports et des principaux axes, cet appartement réunit les avantages d'une maison et la praticité d'un appartement. Une opportunité rare à découvrir sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1200 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 167 lots, charges annuelles: 702 €. Surface loi Carrez: 32 m².