Appartement à vendre à Amiens

Philippe Morellevous propose T2 de 40 m² avec parking Amiens, quartier La Vallée Cet appartement est actuellement loué en Bail nu à 560€ hc /mois + 50€ de charges Découvrez ce charmant appartement T2 de 40 m², idéalement situé dans le quartier La Vallée, un secteur en plein essor qui séduit par sa situation stratégique et son fort potentiel de valorisation. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à quelques minutes de la gare d'Amiens, du centre-ville, des bords de Somme, des établissements scolaires, de la Cité Administrative ainsi que d'un agréable parc. L'arrivée prochaine du TGV à Amiens viendra renforcer encore davantage l'attractivité de ce secteur. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, construite en 2000 et parfaitement entretenue, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose de: une entrée avec placard de rangement, une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec rangement intégré, une salle d'eau avec douche, un WC indépendant. Un véritable atout: une place de parking privative complète ce bien, un confort appréciable au quotidien. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit tous les critères: emplacement recherché, résidence sécurisée, agencement optimisé et excellent potentiel de valorisation. Cet appartement est actuellement loué en Bail nu à 560€ hc /mois + 50€ de charges Une opportunité à découvrir sans tarder! Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1320 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 83 lots, charges annuelles: 1196 €. Surface loi Carrez: 39.98 m².