Maison à vendre à Meyrié

Votre agence Sublimo vous propose en exclusivité un centre équestre avec écurie de propriétaires, implanté sur 14 hectares, intégrant également un restaurant et des infrastructures de bien-être dédiées aux chevaux comme aux cavaliers. La propriété se distingue par une offre complète permettant la remise en forme des chevaux grâce à un spa équin, ainsi que celle des cavaliers avec un spa de nage et un sauna. L’ensemble est parfaitement adapté à l’enseignement de l’équitation, à la prise de pensions ou à l’organisation d’événements, avec deux carrières et deux manèges. Installations équestresCarrière principale de 80 × 50 m en sable local avec arrosage automatique (eau de rivière)Seconde carrière de 40 × 30 m en sable local avec éclairageGrand manège de 40 × 20 m avec tribune, pare-bottes et arrosage automatiquePetit manège poneys de 20 × 10 m, dans le prolongement du grand manègeMarcheur non couvert de 4 places (moteur neuf)Rond de longe de 17 m de diamètre Écuries et hébergements des chevauxPremière zone comprenant 17 boxes intérieurs (3 × 3 m) pour propriétaires, 2 stabulations poneys, une sellerie, deux douches (intérieure et extérieure), un solarium et une zone de préparationSeconde écurie avec 8 boxes extérieurs (3 × 3 m) dédiés au centre équestre, grande zone de préparation et sellerieTroisième écurie composée de 9 anciens boxes extérieurs (3 × 4 m) et 2 boxes extérieurs (3 × 3 m), avec zone de préparation, sellerie et seconde sellerie avec bloc sanitaire (WC et douche)L’ensemble des boxes est équipé d’abreuvoirs automatiques chauffants Espaces de remise en formePour les chevaux: Spa équin, 3 boxes de soins (2,5 × 3,5 m), Sellerie dédiéePour les cavaliers: Spa de nage, Sauna, Salle de massage, Douches et WC, Dortoir aménageableBâtiments et espaces communsGrand bâtiment central comprenant: Restaurant avec bar et cuisine professionnelle en inox, avec vue sur le manègeBureau d’accueil avec local annexe (aménagement possible en logement)Club house de 63 m², également avec vue sur le manègeHangar de stockage des fourrages avec vaste atelier de mécaniqueSilo à grains Extérieurs: 25 paddocks avec abreuvoirs, dont une majorité équipée d’abrisHabitation indépendante 50 m² (chalet bois, chauffage gaz)Cuisine ouverte sur séjour / salle à manger de 18 m², Chambre de 13 m², Salle de bain de 9 m² DPE ANCIENNE VERSION.