Appartement à vendre à Pont-de-Chéruy

Idéal pour une famille ou un premier achat: laissez-vous séduire par ce superbe duplex au cœur de Pont-de-Chéruy! Votre agence SUBLIMO vous propose à la vente ce magnifique appartement en duplex, situé au sein d'une copropriété idéalement implantée en plein centre-ville de Pont-de-Chéruy, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. D'une superficie de 96,51 m² Loi Carrez (soit 119,27 m² au sol), ce bien entièrement rénové en 2020 vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salle à manger convivial et un salon donnant accès à une superbe terrasse de 23 m², idéalement exposée plein Sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant. À l'étage, un espace ouvert pouvant accueillir un bureau ou un coin lecture dessert deux belles chambres, dont une avec dressing et une magnifique charpente apparente, apportant beaucoup de charme à l'ensemble. Vous y trouverez également une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant. Les prestations se poursuivent avec un grand garage de 22 m², un atelier de plus de 17 m² et une cave de 49 m², offrant de nombreux espaces de rangement. DPE C Les + du bien: ✔ Appartement entièrement rénové en 2020 ✔ Grande terrasse exposée plein Sud ✔ Aucun travaux à prévoir ✔ Beaux volumes et excellente luminosité ✔ Possibilité de créer une 3eme chambre ✔ Garage, atelier et vaste cave ✔ Emplacement privilégié en centre-ville Une visite s'impose! Contactez dès maintenant votre agence SUBLIMO pour découvrir ce bien aux nombreux atouts. Coup de cœur assuré! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1460 € et 2010 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.