Appartement à vendre à Bordeaux

A deux pas de la place Nansouty, dans un bel immeuble pierre, appartement traversant et lumineux au rez-de-chaussée comprenant séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur grand jardin d'environ 5O m2 avec dépendance, chambre, salle d'eau et toilette indépendant. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Idéal pour premier achat et/ou investissement pour ce bien idéalement placé! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1120 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété, charges annuelles: 600 €. Surface loi Carrez: 40.12 m².