Maison à vendre à Sallèles-d'Aude

Bonjour, Je vous remercie pour votre intérêt. La maison est actuellement sous offre acceptée vente en cours - vendu et n’est donc plus disponible à la visite. Cependant, vous pouvez me laisser vos coordonnées: si l’acquéreur ne pouvait pas aller au terme de son achat, je ne manquerai pas de revenir vers vous. Merci de votre compréhension. // EXCLUSIVITE: Charmante maison de village en pierre de 94m² située centre village dans une rue calme et comprenant en rez de chaussée un hall d'entrée, une cuisine de 15.15m², une pièce de vie de 24.2m² avec poele à bois et baie vitrée donnant sur le jardin ainsi qu'un cellier avec toilette de 8.86m². L'étage est composé de deux chambres(10.06m²/10.64m²), un bureau de 7.24m² et une salle de bain de 6.78m². L'ensemble du bien est en bon état et le potentiel est indéniable! Couverture réfaite l'année dernière et sous garantie décennale. Menuiseries double vitrage, volets bois et isolation des combles. Electricité aux normes. Possibilité de faire une seule et grande pièce de vie au rez de chaussée. Le jardin est piscinable, sans vis à vis et l'on peut envisager la construction d'une extention, d'un garage ou d'un pool house. Secteur calme et recherché proche de toutes commodités( écoles, maison de santé, pharmacie, commerces), NARBONNE 15 minutes. Le prix est exprimé frais d'agence inclus(FAI). Pour toutes informations et pour organiser une visite, contacter Thierry au O6.61. 02.27. 57 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1510 € et 2042 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.