Maison à vendre à Narbonne

Proche du centre-ville de Narbonne, à deux pas de l'école Anatole France, des Trois Ponts, de la médiathèque et des commerces de l'avenue Anatole France (pharmacie, supermarché Netto), découvrez cette charmante maison de plain-pied des années 1900. Le bien et ses prestations: Surface habitable: 72 m² divisés en 5 pièces, comprenant une salle d'eau et un WC attenant à l'une des chambres. Cachet de l'ancien: superbes carreaux anciens colorés et belle hauteur sous plafond de 3,15 m. Extérieur: terrain de 215 m² avec un magnifique jardin arboré de près de 90 m². Annexes: un garage inclus situé dans une petite copropriété à quelques mètres de la maison (la maison n'est pas en copropriété). Informations complémentaires: toiture en tuile de Marseille ancienne, DPE en cours, travaux de rénovation à prévoir sur tous les points de confort. Un produit rare et recherché sur Narbonne, idéal pour un primo-accédant, un investisseur, un jeune retraité ou une personne âgée à la recherche d'un bien facile d'entretien avec jardin et de plain-pied. Petit prix pour le secteur. Contactez Éric CZYZ - 06 63 07 64 65 Saint-Marcel Immobilier Spécialiste du littoral de Narbonne et de l'arrière-pays narbonnais depuis 2005. Vous avez un bien à vendre? Contactez-moi pour une estimation bienveillante et personnalisée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1666 € et 2254 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.