Maison à vendre à Grimaud

Achat Villa 3 pièces Vue mer Grimaud Beauvallon, située dans une résidence sécurisée avec piscine, parking et gardien, à seulement quelques pas de la mer et du Golf de Beauvallon. Dans un environnement privilégié, au cœur du très recherché secteur de Beauvallon à Grimaud, découvrez ce superbe Mas provençal mitoyen d'un côté, entièrement de plain-pied, d'une superficie de 48,38 m², édifié sur un agréable terrain de 180 m² offrant une belle Vue Mer. Située dans une résidence sécurisée et intimiste de seulement 15 maisons, avec gardien, piscine, parking et accès privé à la plage, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas de la mer et du prestigieux Golf de Beauvallon. La maison séduit dès l'entrée par son authenticité et son charme provençal, sublimés par de belles poutres apparentes. Elle offre un séjour climatisé baigné de lumière, s'ouvrant sur une vaste terrasse arborée avec une belle vue sur la mer. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, communique à la fois avec le séjour et avec une seconde terrasse plus intime, équipée d'un barbecue et complétée par un cellier. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse principale et à sa vue mer. Une salle d'eau avec fenêtre ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, les espaces de vie ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La grande terrasse avec vue sur la mer constitue un cadre idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La résidence offre des prestations rares: portail électrique, digicode, nombreux emplacements de stationnement, gardien, ainsi qu'une magnifique piscine avec vue panoramique sur la mer. Un bien de charme, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1200 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 48.38 m².