Maison à vendre à Thelonne

Cette maison individuelle des années 70, édifiée sur sous-sol complet, développe environ 101 m² habitables sur une parcelle de 557 m². Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux accueillant le salon-séjour, complété par une cuisine indépendante. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain et de WC séparés. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire intéressant selon vos projets et vos besoins. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage permettant de stationner un véhicule, une cuisine d’été, une chaufferie, une cave ainsi que plusieurs espaces de rangement. Côté prestations, la maison dispose d’une chaudière fioul récente, d’un ballon thermodynamique, d’une installation électrique entièrement refaite, d’une porte de garage motorisée et d’un raccordement au tout-à-l’égout. Les menuiseries sont actuellement en bois simple vitrage. Une maison fonctionnelle, avec de beaux volumes et un potentiel d’évolution, implantée sur une parcelle de 557 m². Taxe foncière: 760 €. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3812.00 € et 5158.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller PERGENT IMMOBILIER: Allan Gilmer Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.