Appartement à vendre à Sainte-Maxime

** EXCLUSIVITE CARANTA Immobilier ** Acheter un appartement 2 pièces à Sainte-Maxime avec loggia fermée, cave, et possibilité garage en sus. Situé résidence les Pins ensoleillés, au 2e étage avec ascenseur, offrant une très jolie vue dégagée sur le jardin, superbe appartement 2 pièces de 30.40m² + 6.59m² de loggia fermée avec cave et possibilité garage en sus. L'appartement est vendu actuellement loué avec bail vide du 15/12/2024 à 680€/mois. Il se compose d'une entrée avec placards, 1 séjour avec coin cuisine, 1 chambre, 1 salle de bains WC. Petite Cave. Possibilité d'un garage en sus pour 25.000€, également loué 90€/mois, bail du 1er Avril 2011 ( 1 an ). Dimension 5m x 2.62m superbe opportunité d'investissement locatif d'un bien en parfait état. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 470 € et 670 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 383 lots, charges annuelles: 1206 €. Surface loi Carrez: 30.4 m².